積水ハウスで幸せに暮らす！坪単価を知って、理想のマイホームを手に入れよう！

あなたはそう思っていませんか？

高い品質と安心のブランド力で人気の積水ハウス。でも、実際に家を建てるにはどれくらい費用がかかるのか、坪単価はどのくらいなのか、気になりますよね？

そんな悩みをお持ちのあなたへ。

この記事では、積水ハウスの坪単価の最新情報から、坪単価を左右するポイントまで、徹底的に解説します！

この記事を読めば、以下のことがわかります。

坪単価の相場だけでなく、実際の建築費用まで、すべてお見せします。

さらに、積水ハウスで家を建てた方のリアルな口コミも満載！

この記事を読めば、積水ハウスで建てる家の坪単価が明確になり、予算計画もバッチリ。

夢のマイホーム実現に、ぜひお役立てください！

積水ハウスの坪単価は？価格帯を徹底解説！

みなさんが気になる積水ハウスの坪単価について、調べてみました。

それでは、さっそく見ていきましょう。

積水ハウスの坪単価の相場

積水ハウスで家を建てたいと思ったら、まず気になるのは坪単価ですよね。

一般的に、積水ハウスの坪単価は60万円～150万円と言われています。

これは、大手ハウスメーカーの中でも比較的高めの価格帯です。

たとえば、延床面積が大きくなるほど坪単価は下がる傾向がありますし、最新の設備を導入すれば坪単価は上がります。

より詳しく知りたい方は、積水ハウスの公式サイトやカタログで情報収集したり、モデルハウスを訪れて見積もりシミュレーションをしてみるのも良いでしょう。

坪単価に含まれるもの、含まれないもの

坪単価に含まれるものは、一般的に以下の通りです。

ただし、付帯工事費や諸費用は含まれていない場合が多いので注意が必要です。

付帯工事費には、地盤改良工事、外構工事、水道・ガス・電気の引き込み工事などが含まれます。

諸費用には、登記費用、印紙税、不動産取得税などが含まれます。

積水ハウスの価格帯

積水ハウスの価格帯は、坪単価と延床面積を掛け合わせることで大まかに把握できます。

たとえば、坪単価80万円で35坪の家を建てる場合、単純計算で2,800万円となります。

さらに、付帯工事費や諸費用を含めると、総額で3,000万円～3,500万円程度になることが多いようです。

もちろん、これはあくまで目安です。

実際に家を建てる際には、間取りや設備、仕様などを細かく決めていくことで、最終的な価格が決まります。

私のXフォロワーのもぐしさん（@niwaka_audio）は、ご自宅の建築価格を公表してくださいました。

【今日から価格公開・キッチン選び編】

設備とか色々ショールームを回っていくでち！中だるみしそうだから最後に何がかかったか小出しに金額だしていくでち！
ディアゴスティーニスタイル！

数々のインスタやYoutubeをみて、もうキッチンはふんわり絞ったもぐしハウス🥺… pic.twitter.com/1oEgP54K3S

— もぐし@積水ハウスと家電の妖精 (@niwaka_audio) December 13, 2024

ローコスト住宅と比べて坪単価はどう違う？

ローコスト住宅と比べると、積水ハウスの坪単価は高めです。

ローコスト住宅の坪単価は、一般的に40万円～60万円程度と言われています。

一方、積水ハウスの坪単価は60万円～150万円程度です。

この坪単価の差は、主に建物の構造や仕様、設備のグレード、そしてブランド力の違いによるものです。

積水ハウスは、高い耐震性や耐久性、快適な住環境を実現するための技術力に定評があり、その分坪単価も高くなっています。

値引き交渉はできる？

積水ハウスでも、値引き交渉は可能です。

値引き交渉をする際には、他のハウスメーカーの見積もりを提示したり、契約時期を調整したりするなど、交渉材料を準備しておくと良いでしょう。

また、値引き額よりも、長期優良住宅の認定取得や省エネ設備の導入など、付加価値の高いサービスを交渉する方が効果的な場合もあります。

平屋と2階建てで坪単価に違いはある？

一般的に、平屋の方が2階建てよりも坪単価が高くなる傾向があります。

積水ハウスの場合も、平屋と2階建てで坪単価に違いがあります。

平屋の方が10万円～20万円程度、坪単価が高くなることが多いようです。

建築構造や工法による坪単価の違い

積水ハウスでは、鉄骨系の「鉄骨ラーメン構造」と木造系の「シャーウッド構法」の2種類の構造を選択できます。

一般的に、鉄骨系の方が木造系よりも坪単価が高くなる傾向があります。

積水ハウスの場合も、鉄骨ラーメン構造の方がシャーウッド構法よりも坪単価が高めです。

これは、鉄骨ラーメン構造の方が耐火性や耐久性に優れているため、建築コストがかかるからです。

シャーウッド構法の特徴

シャーウッド構法は、積水ハウスが独自に開発した木造軸組構法です。

高い耐震性と耐久性、そして設計の自由度を兼ね備えているのが特徴です。

シャーウッド構法では、構造材に高強度な集成材を使用し、独自の接合金物で強固に接合することで、地震や台風などの自然災害に強い家を実現しています。

また、木造でありながら、大空間や自由な間取りにも対応できる柔軟性も備えています。

設備や仕様で坪単価はどう変わる？

キッチンやお風呂、トイレなどの設備のグレードは、坪単価に大きく影響します。

たとえば、システムキッチンを標準仕様からグレードアップすると、坪単価がアップする可能性があります。

また、浴室乾燥機や床暖房などの設備を追加した場合も、坪単価が上がります。

太陽光発電システムで坪単価アップ？

太陽光発電システムを搭載すると、初期費用がかかるため、坪単価はアップします。

ただし、太陽光発電システムは、光熱費の削減や売電による収入も見込めるため、長期的な視点で見ればメリットがあると言えるでしょう。

床材や内装材で坪単価に差は出る？

床材や内装材も、坪単価に影響するポイントの一つです。

たとえば、無垢材のフローリングや天然石のタイルなど、高級な素材を使用すると、坪単価は上がります。

積水ハウスの坪単価を具体的に知る方法

積水ハウスの坪単価を具体的に知るには、どのような方法があるのでしょうか？

カタログ請求で価格情報を入手

積水ハウスのカタログには、より詳細な価格情報が掲載されています。

間取りや設備のオプション、付帯工事費などの情報も詳しく記載されているので、坪単価をより具体的に知ることができます。

モデルハウスで見積もりシミュレーション

積水ハウスのモデルハウスでは、実際に家が完成した状態を見学することができます。

間取りや設備、内装などを具体的にイメージすることで、自分たちの理想の家に必要な費用を把握することができます。

3Dシミュレーションで理想の空間を体験

積水ハウスでは、3Dシミュレーションを使って、理想の空間を体験できるサービスを提供しています。

間取りや内装、家具などを自由に配置することで、よりリアルなイメージを持つことができます。

個別相談で坪単価や総額を詳しく確認！

積水ハウスの営業担当者に、ライフスタイルや希望の条件を伝えることで、最適な間取りや設備を提案してもらうことができます。

具体的なプランを基に、坪単価や総額の見積もりを出してもらうことで、より正確な費用を把握することができます。

資金計画やローン相談

積水ハウスでは、資金計画やローン相談のサービスも提供しています。

専門のファイナンシャルプランナーが、家計の状況や将来設計を考慮した上で、最適な資金計画をアドバイスしてくれます。

積水ハウスで家を建てるメリット・デメリット

積水ハウスで家を建てるメリット・デメリットを一覧表にまとめてみました。

積水ハウスのメリット

項目	内容
高い耐震性と耐久性	鉄骨ラーメン構造やシャーウッド構法など独自の技術により、地震や台風などの自然災害に強い家を実現
快適な住環境を実現する技術力	断熱性・気密性に優れた住宅構造、省エネ設備の導入などにより、一年を通して快適に過ごせる
長期保証と充実のアフターサービス	最長30年の長期保証、定期点検やメンテナンス、トラブルへの迅速な対応など、安心のサポート体制
ブランド力と資産価値	業界トップクラスのブランド力により、高い資産価値を維持

積水ハウスのデメリット

項目	内容
高めの坪単価	高い耐震性や耐久性、快適な住環境を実現するための技術力、ブランド力維持のため、ローコスト住宅と比べると坪単価が高め
自由設計の範囲	自由設計に対応しているものの、完全な自由設計ではないため、間取りや外観など、希望通りの家が建てられない場合もある

積水ハウスの評判・口コミは？

積水ハウスの評判や口コミは、どのようなものがあるのでしょうか？

実際に積水ハウスで家を建てた人の声

私のXのフォロワーで積水ハウスで家を建てた人の感想を、集めてみました。

久しぶりに現場にきた感想。もう内装進んでた！
大開口&大きい窓気持ちいい
軒様〜!!
2階ホールのフリースペースよいじゃない(後悔しそうと思ってたけどそんなことない)
ファミクロ大きいは正義
各部屋壁紙違うの楽しい
回遊動線最高(娘ぐるぐる回る)
ドアノブの変更地味にポイント高い

— きなこ@積水ハウス引き渡し (@meimei_house) September 23, 2024

素敵な家って、もちろんお金も要るけどそれだけじゃ建たなくて、センス、知識、こだわり、時間や労力を総動員する必要がある

まして2年も時間をかけて家のことを考え、勉強し、アイディアを仕入れ、実物を見に行き、複数のオプションで迷い、選択を繰り返してきたならもはやそれは作品なんだよね

— みー@積水ハウスで注文住宅 (@meebuildsahouse) December 9, 2024

まとめ｜積水ハウスの坪単価を理解して理想のマイホームを実現しよう！

項目	内容
坪単価の相場	60万円～120万円
坪単価に含まれるもの	建物本体工事費、標準仕様の内装・設備費、設計費用、現場管理費用
坪単価に含まれないもの	付帯工事費、諸費用
坪単価を左右する要素	家の大きさ、建築構造、設備・仕様
積水ハウスのメリット	高い耐震性と耐久性、快適な住環境、長期保証と充実のアフターサービス、ブランド力と資産価値
積水ハウスのデメリット	高めの坪単価、自由設計の範囲

積水ハウスは、高品質な住宅を提供するハウスメーカーです。

坪単価は高めですが、その分、高い耐震性や耐久性、快適な住環境、充実したアフターサービスなど、多くのメリットがあります。

家づくりを検討する際には、モデルハウスを見学したりして、積水ハウスの家づくりについて理解を深めることが大切です。

また、資金計画や住宅ローンについても検討しましょう。

この記事が、積水ハウスで理想のマイホームを実現するための参考になれば幸いです。